1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+6.5%
大阪市浪速区
68.0万円/㎡
前年比+44.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ベルク夕陽丘II
大阪府大阪市浪速区下寺一丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩8分
1996年築 / 12階建 / 48戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
10階 / 62.75㎡の場合
相場
4,246万円
67.7万円/㎡
2,205
3,566
4,926
6,287
AI査定結果
推定相場価格
4,246万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,566万円〜4,926万円
56.8万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月15日
ベルク夕陽丘II
3,780万円（60.2万円/㎡）/ 10階 / 62.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.17万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 3,780万円 | 60.2万円 | 10階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 4,999万円 | 64.0万円 | 6階 | 78.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 3,300万円 | 56.9万円 | 6階 | 58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 2,998万円 | 59.0万円 | 8階 | 50.83㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 51.0万円 | 6階 | 78.06㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/04/22 | 2,780万円 | 44.3万円 | 11階 | 62.75㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,680万円 | 50.7万円 | 6階 | 52.82㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は60.64万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | ベルク夕陽丘II 大阪市浪速区下寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 3,780万円 | 60.2万円 | 62.75㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/12 | ベル・アーバニティ西難波 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅5分 | 3,980万円 | 64.9万円 | 61.32㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/12 | プレサンス千日前通 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅4分 | 3,480万円 | 68.0万円 | 51.2㎡ | 1LDK+S | 12階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ウエストキャピタル・ナンバ 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅3分 | 3,480万円 | 53.2万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/17 | ロータリープラザ難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ロータリープラザ難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 3,550万円 | 59.8万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/25 | セザール難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅4分 | 4,280万円 | 66.0万円 | 64.88㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/08 | M'PLAZA難波駅前 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅2分 | 4,080万円 | 58.1万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/27 | パークプラザなんば 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅5分 | 4,850万円 | 62.9万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ロータリー難波 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅5分 | 2,970万円 | 50.7万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/15 | パシフィック難波グラシア 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅4分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 大阪市浪速区稲荷2丁目マンション 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅7分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.21㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/15 | ビューネなんば 大阪市浪速区元町二丁目 | JR難波駅6分 | 3,640万円 | 58.5万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/01 | ロイヤルシティ難波 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅8分 | 3,580万円 | 71.3万円 | 50.2㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、大阪市浪速区では44.7%上昇しています。